Перепланировка квартиры: как узаконить перепланировку квартиры

С 1 января 2011 года необходимо получить разрешение на работы по перепланировки квартиры до начала ремонтных работ. Так как это позволит избежать многих проблем впоследствии. Вы не сможете продать свою квартиру, если не оформили ее должным образом в БТИ после перепланировки. В районной администрации могут потребовать восстановить снесённые вами перегородки в квартире, а если в доме произойдут какие-либо неполадки или начнут у соседей проседать и трескаться стены, то вы можете быть в этом обвинены и понести материальные затраты по восстановлению нанесенного ущерба. 
Незаконно переоборудованная квартира может вас довести и до тюрьмы. В Уголовной кодекс Украины добавлена норма, которая гласит, что за умышленное уничтожение или повреждение жилого фонда и других объектов, если убытки превышают 5100 гривен, грозит штраф от 100 до 250 необлагаемых минимумов доходов граждан, то есть от 1700 до 4250 гривен. Перепланировщика могут наказать и исправительными работами до двух лет или лишением свободы на срок до трех лет. За повторное нарушение могут лишить свободы от 3 до 8 лет.

Из всего сказанного делаем вывод: относитесь к вопросам перепланировки квартир предельно серьезно, заранее получите все необходимые разрешения и согласования.

Перед тем как узаконить перепланировку квартиры хорошо изучи размещенную информацию ниже.

Что разрешено делать при перепланировке квартиры:

увеличить площадь санузла путем объединения ванной и туалет, а также можно присоединить часть коридора;
расширить площадь жилых комнат за счет коридора и вспомогательных помещений;
устроить из комнаты и смежной с ней кухней - кухню-столовую;
прорубить проемы в стенах (если они не являются несущими) между помещениями квартиры;
снести антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади;
перенести входной проём в квартиру;
снести подоконную часть стены комнаты для прохода на балкон.

Что запрещено делать при перепланировке квартиры:

увеличить площадь санузла за счет жилых помещений;
совмещать лоджии и балконы с другими помещениями путем сноса внешних стен (неважно, несущие стены или нет);
устанавливать на лоджиях и балконах батареи центрального отопления;
совмещать две разные квартиры по вертикали с полным или частичным сносом межэтажных перекрытий;
удалять звукоизолирующее основание полов;
убирать вентиляционный канал и короб;
устраивать погреб, строить пристройку к квартире, распложенной на первом этаже многоэтажного дома;

Вас не устраивает планировка вашей квартиры и вы решили исправить недостатки вашей квартиры методом перепланировки? Начните перепланировку с получения разрешения на её проведение. Процесс получения документов длительный, правда, его могут ускорить посредники, но их услуги обойдутся очень дорого.

Перепланировка квартиры: как узаконить перепланировку квартиры